答案：

（1）这所幼儿园课程具备的潜在优势是瑞吉欧幼儿课程的特点“弹性化与研究生（或生成性）。

（2）这所幼儿园课程具备的潜在优势是瑞吉欧幼儿园管理模式的特点“民主化与合作式”。

（3）这所幼儿园课程具备的潜在优势是瑞吉欧幼儿园办学模式的特点“社会支持与家长参与”的办学模式。

由于当前幼儿园的设施简陋及师资的不足，所以需要提升硬件设施，并且提升师资力量。