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[单选题]
11.某一宗土地,出让年期为10年,折现率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元,并从第六年开始稳定保持在30万元水平上,则该宗地收益价格接近于
A
102.89万元
B
114.26万元
C
148.46万元
D
154.87万元
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参考答案
试题答案:
D
答案解释:
答案【 D】 本题查复利现值系数 ,后面5年就当是30万元来计算。查利率是10% 的各期系数。教材277页。200.9091+220.8264+240.7513+210.6830+250.6209+30(0.5645+0.5132+0.4665+0.4241+0.3855)=154.87万元
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