(1)资本主义地租的主要特征:①以资本主义土地私有制为前提,建立在剥削有人身自由的农业工人基础之上。②资本主义地租不是农业工人创造的全部剩余价值，而是超过平均利润以上的那部分剩余价值,即超额利润。③体现了农业资本家和土地所有者共同剥削农业工人所创造的剩余价值的经济关系。

(2)由于形成的原因和条件不同,资本主义地租有级差地租和绝对地租两种基本形态。级差地租是由农产品的个别生产价格低于社会生产价格的超额利润构成的:绝对地租是由农产品价值高于其社会生产价格的差额构成的。