优点：（1）能真实和较准确地反映企业资本化的价值；（１分）

（2）与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。（２分）

 缺点：（1）预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响（2 分）

 （2）在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估（２分）