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[单选题]
12.假设某房地产楼盘售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,地价400万元,该房地产楼盘年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于
A
5%
B
5.5%
C
6%
D
6.5%
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参考答案
试题答案:
C
答案解释:
建筑物收益 6008%=48 ; 土 地的收益=72-48=24 ; 24/400=6%
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